Términos y condiciones

Guiacentrada opera como plataforma tecnológica que facilita la conexión entre inversores y desarrolladores de proyectos inmobiliarios bajo el modelo de crowdlending (financiamiento colectivo). Guiacentrada no es una entidad financiera, banco, sociedad de bolsa ni agente de mercado. Los servicios están habilitados bajo el Registro CNV N° 847 como Proveedor de Servicios de Financiamiento Colectivo, conforme la Ley N° 27.349 de Apoyo al Capital Emprendedor y sus normas reglamentarias.

Para utilizar la Plataforma como inversor, debés: • Ser mayor de 18 años. • Tener residencia fiscal en la República Argentina o ser un inversor extranjero habilitado conforme la normativa vigente. • Completar el proceso de verificación de identidad (KYC) y proporcionar la documentación requerida. • Aceptar los riesgos inherentes a las inversiones en crowdlending inmobiliario, tal como se describen en la Sección 5 de estos Términos.

Al registrarte en la Plataforma, te comprometés a: • Proporcionar información veraz, completa y actualizada. • Mantener la confidencialidad de tus credenciales de acceso. • Notificar inmediatamente a Guiacentrada ante cualquier uso no autorizado de tu cuenta. • No crear más de una cuenta por persona física o jurídica. Guiacentrada se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas que no cumplan con estos requisitos o que presenten actividad sospechosa conforme las normas de prevención de lavado de activos.

Los proyectos publicados en la Plataforma son presentados por desarrolladores inmobiliarios que han superado un proceso de evaluación. Cada proyecto incluye información detallada sobre: • Ubicación, características y cronograma de la obra. • Monto total requerido y monto mínimo de inversión. • Plazo estimado y condiciones de distribución de beneficios. • Documentación legal y permisos aplicables. Guiacentrada actúa como intermediario tecnológico y no garantiza los resultados financieros de ningún proyecto. La decisión de invertir es exclusiva responsabilidad del usuario.

Invertir en proyectos de crowdlending inmobiliario conlleva riesgos, incluyendo pero no limitándose a: • Riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido. • Riesgo de retraso en la ejecución del proyecto. • Riesgo de iliquidez: las inversiones pueden no ser fácilmente transferibles. • Riesgos asociados al mercado inmobiliario argentino, incluyendo variaciones cambiarias y regulatorias. Guiacentrada no garantiza retornos ni rendimientos específicos. Los escenarios de rentabilidad presentados son meramente ilustrativos y no constituyen promesas de ganancia.

Como usuario de la Plataforma, te comprometés a: • Utilizar la Plataforma exclusivamente para los fines previstos. • No realizar actividades que puedan dañar, deshabilitar o sobrecargar la infraestructura tecnológica. • Cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables, incluyendo las normas tributarias y de prevención de lavado de activos. • No utilizar la Plataforma para fines ilícitos o fraudulentos.

Todo el contenido de la Plataforma (textos, imágenes, diseños, logotipos, software y demás elementos) es propiedad de Guiacentrada S.R.L. o de sus licenciantes y está protegido por las leyes de propiedad intelectual vigentes en la República Argentina (Ley 11.723). Queda prohibida la reproducción, distribución o modificación de cualquier contenido sin autorización previa por escrito.

Guiacentrada no será responsable por: • Pérdidas derivadas de las decisiones de inversión tomadas por los usuarios. • Interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o causas de fuerza mayor. • Contenido proporcionado por los desarrolladores de proyectos, salvo los casos en que se demuestre negligencia grave por parte de la Plataforma. • Daños indirectos, incidentales o consecuentes que surjan del uso de la Plataforma.

En cumplimiento de la Ley N° 25.246 y las resoluciones de la Unidad de Información Financiera (UIF), Guiacentrada implementa procedimientos de debida diligencia que incluyen: • Verificación de identidad de todos los usuarios. • Monitoreo continuo de transacciones. • Reporte de operaciones sospechosas a las autoridades competentes. • Conservación de registros por el plazo legal establecido.

Cualquier controversia que surja en relación con estos Términos será sometida a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios en lo Comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, renunciando las partes a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.

Guiacentrada se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones serán notificadas a los usuarios registrados a través de la Plataforma o por correo electrónico con al menos 15 días de anticipación a su entrada en vigencia.

Para cualquier consulta sobre estos Términos y Condiciones: Guiacentrada S.R.L. Av. Corrientes 1234, Piso 8, Of. B C1043AAZ, CABA, Argentina Email: legal@guiacentrada.com Teléfono: +54 11 5032-8476